1985〜1995年築, 専有面積126.37㎡〜146.37㎡の平均販売価格
兵庫県
26.2万円/㎡
前年比-12.3%
神戸市垂水区
21.9万円/㎡
前年比+8.1%
ディオ・フェルティ学園都市
兵庫県神戸市垂水区学が丘三丁目
/ 学園都市駅 徒歩47分
1990年築 / 14階建 / 214戸 / RC造
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価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より0%割安
相場
2,980万円
21.9万円/㎡
2,980
2,980
2,980
2,980
AI査定結果
推定相場価格
2,980万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,980万円〜2,980万円
21.9万円/㎡〜21.9万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月13日
ディオ・フェルティ学園都市
2,980万円（21.9万円/㎡）/ 13階 / 136.37㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は20.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 2,980万円 | 21.9万円 | 13階 | 136.37㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 2,980万円 | 21.9万円 | 14階 | 136.37㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/28 | 1,698万円 | 19.8万円 | 10階 | 85.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 1,780万円 | 20.8万円 | 10階 | 85.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 1,280万円 | 15.0万円 | 12階 | 85.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 1,798万円 | 21.0万円 | 10階 | 85.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 1,848万円 | 21.6万円 | 10階 | 85.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 2,380万円 | 23.8万円 | 4階 | 99.97㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 1,580万円 | 18.5万円 | 12階 | 85.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 1,898万円 | 22.2万円 | 10階 | 85.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/18 | 1,680万円 | 19.6万円 | 12階 | 85.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 2,480万円 | 24.8万円 | 4階 | 99.97㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/23 | 1,780万円 | 20.8万円 | 12階 | 85.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/19 | 1,280万円 | 14.9万円 | 10階 | 85.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/15 | 2,580万円 | 18.9万円 | 13階 | 136.37㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2022/11/18 | 1,780万円 | 17.8万円 | 4階 | 99.97㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/08/27 | 1,890万円 | 23.0万円 | 6階 | 82.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/03 | 1,490万円 | 18.0万円 | 6階 | 82.62㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.3%下落、神戸市垂水区では8.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は神戸市垂水区の平均と比較して0%割安です。